46 mieszkań w dwóch częściach budynku
Przetarg dotyczy kompleksowej budowy budynku mieszkalnego wraz z wyposażeniem, przyłączami, sieciami wewnętrznymi i zagospodarowaniem terenu. Powierzchnia użytkowa obiektu ma wynosić 2217,60 m².
Budynek będzie niepodpiwniczony i podzielony na dwie symetryczne części oznaczone jako A i B. W każdej zaplanowano po 23 mieszkania, co daje łącznie 46 lokali mieszkalnych.
Z wcześniejszych materiałów opublikowanych przez Gminę Strzegom wynika, że zaprojektowano mieszkania jedno-, dwu- i trzypokojowe, a budynek ma być przystosowany również do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. W każdej z dwóch części przewidziano windę. Zaplanowano także pomieszczenia na rowery i wózki oraz komórki lokatorskie.
Parking, zieleń, fotowoltaika i retencja
Inwestycja nie ogranicza się do samego budynku. W ramach zamówienia wykonawca ma przygotować również drogę wewnętrzną, miejsca parkingowe i chodniki.
Zakres prac obejmuje ponadto oświetlenie terenu, małą architekturę, ściany oporowe oraz nasadzenia drzew i krzewów. Powstaną przyłącza i niezbędne sieci, a na dachu budynku przewidziano instalację fotowoltaiczną.
Projekt zakłada także budowę zbiornika retencyjnego oraz separatora substancji ropopochodnych.
Z terenu zniknie część starej infrastruktury
Przed rozpoczęciem i w trakcie właściwych robót konieczne będą również prace rozbiórkowe. Dokumentacja przetargowa wymienia m.in. rozbiórkę bunkra, istniejącej osłony śmietnikowej, boiska do siatkówki, części chodników i słupów oświetleniowych.
Do usunięcia przeznaczono także obetonowany rów określony w dokumentacji jako dawna szczelina przeciwlotnicza.
Ponad 23,5 mln zł szacunkowej wartości
Szacunkowa wartość zamówienia została określona na 23 514 110,87 zł netto. Nie jest to jeszcze cena, za którą inwestycja zostanie wykonana. Ostateczna wartość będzie zależała od ofert złożonych przez wykonawców i wyniku postępowania.
Gmina przewiduje 25 miesięcy na realizację zamówienia, a wykonawca ma doprowadzić inwestycję do etapu uzyskania pozwolenia na użytkowanie.
Oferty można składać do 5 listopada 2026 roku do godz. 10:00. Przy ich ocenie cena będzie stanowiła 60 proc. punktacji, a długość udzielonej gwarancji 40 proc.
Zadanie jest planowane do realizacji z udziałem wsparcia finansowego z Funduszu Dopłat w ramach rządowego programu budownictwa komunalnego realizowanego przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Dokumentacja obecnego postępowania wskazuje planowane źródło wsparcia, nie podaje jednak informacji pozwalającej stwierdzić, że dofinansowanie w konkretnej wysokości zostało już przyznane.
